وفقا لتقرير جديد من قبل RateHub.ca فإن أسعار المساكن في 10 مدن رئيسية قد انخفضت من أغسطس إلى أكتوبر. وبهذا أصبح قطاع العقارات الكندي في متناول الجميع، حيث أصبح الناس يحتاجون إلى دخل أقل للتأهل للحصول على الرهن العقاري مقارنة بما كانوا يحتاجون إليه خلال الصيف.
وسنقدم لكم نظرة على أرخص وأغلى المدن الرئيسية في كندا لشراء منزل في الوقت الحالي، بالإضافة إلى متوسط الدخل لتحمل التكاليف.
أرخص المدن الكندية لشراء منزل
حسب التقرير فإن وينيبيغ، مانيتوبا هي أرخص مدينة رئيسية من بين المدن العشرة التي شملها الاستطلاع، لأي شخص يتطلع إلى شراء منزل، بمتوسط تكلفة منزل 337,400 دولار. وذلك بعد إنخفاض الأسعار بحوالي 9100 دولار منذ أغسطس عام 2022 وهذا يعني أن هناك حاجة إلى متوسط دخل قدره 320 75 دولارا لتأمين الرهن العقاري. تليها إدمونتون، حيث يبلغ متوسط سعر المسكن 372 ألف دولار، وهو انخفاض هائل بلغ عشرين ألف دولار عن نظيره في وقت سابق من هذا العام. كل ما تحتاجه هو دخل 81600 دولار ليكون في متناول اليد. وفي المركز الثالث كانت هاليفاكس حيث انخفض متوسط سعر المنازل في مدينة نوفا سكوشيا بمقدار 27,300 دولار، ليصل إلى 484,800 دولار. وهذا هو ثاني أكبر انخفاض في الأسعار، من بين 10 مدن شملتها الدراسة الاستقصائية. وهذا يتطلب دخلاً قدره 750 101 دولارا للتمكن من تأمين الرهن العقاري.
أغلى المدن الكندية لشراء منزل في كندا
كشف التقرير أن المدينة الاكثر كلفة لشراء منزل في كندا هي فانكوفر، اذ يبلغ متوسط سعر البيت $1,148,900 وهذا يعني أنك تحتاج لدخل قدره 220,700 دولار لتحمل تكاليف شراء منزل وهذا بعد إنخفاض سعر المنزل بـ 31,600 دولار! ثم تورونتو حيث يبلغ متوسط تكلفة المسكن 1,098,200 دولار، بعد أن انخفضت الأسعار بمقدار 26,400 دولار. لذا، إذا كنت ترغب في شراء منزل في 6ix، فمن الأفضل أن يكون دخلك حوالي 211,650 $. بعد هذين المركزين السكنيين الرئيسيين، ثالث أغلى سوق رئيسي في كندا هي فيكتوريا، حيث سيكلفك شراء المنزل المتوسط 915300 دولار. وهذا بعد أن انخفضت الأسعار بمقدار 38500 دولار، وهو أكبر انخفاض شهدته جميع المدن التي شملتها الدراسة. ولكن لا تزال بحاجة إلى كسب 178،890 دولار لدفع تكاليف شراء منزل.
والمدن التي تقع في وسط القائمة هي هاملتون بمتوسط سعر مسكن يبلغ 836800 دولار بعد انخفاض يبلغ 25500 دولار. كما شهدت كل من مونتريال وأوتاوا انخفاضات قدرها 18,900 دولار و 19,400 دولار على التوالي. وبذلك ينخفض سعر المنزل في مونتريال إلى 504800 دولار وأوتاوا إلى 630800 دولار. وأخيرا، شهدت كالجاري أقل الانخفاضات في أسعار المساكن، حيث انخفضت الأسعار بنحو 300 8 دولار فقط، مما جعل المتوسط 000 513 دولار. حتى مع انخفاض الأسعار.
مقالات قد تعجبك
