تورونتو ـ على الرغم من بعض التكهنات بأن هذا الوباء قد يتسبب في تراجع أسعار العقارات الكندية
إلا أن سوق الإسكان مازالت في تصاعد مستمر، وذلك مع اتساع وارتفاع النشاط العقاري في المناطق الريفية.
وقال روبرت هوغ اقتصادي في رويال بنك أوف كندا إن سوق الإسكان شهد زيادة مطردة في الأسعار
لأكثر من عقد حتى الآن ولاسيما في المدن الكبرى مثل تورونتو وفانكوفر،
ولكن النشاط العقاري يزداد بشكل كبير وبأسعار عالية في المناطق ذات الكثافة السكانية الأقل.
وتوقعت المؤسسة الكندية العقارية للإسكان في أيار الماضي أن تنخفض أسعار البيوت بحلول نهاية
عام 2020 بنسبة تتراوح بين 9 و18 % عن مستوياتها ما قبل الجائحة وبدلاً من ذلك ارتفعت الأسعار بنسبة 13% خلال العام.
في حين أن أسعار العقارات في تورونتو وفانكوفر لاتزال عالية فإن هناك أسواق أخرى تشهد أيضاً زيادة في النشاط وزيادة في الأسعار
وعلى سبيل المثال قالت رابطة نوفا سكوتيا للوكلاء العقاريين إن عدد المنازل المباعة في شباط
ارتفع بنسبة 31.9% مقارنة بشباط 2020 مع ارتفاع متوسط الأسعار بنسبة 30.4 %.
وبينما يمكن أن يكون سوق الإسكان النشط فيه نعمة للاقتصاد المحلي فإنه من الممكن أن يؤدي إلى ابتعاد الزبائن عنه،
لأنه أصبح مُكلف جداً ولا يستطيع الزبائن تحمل هذا الضغط المادي.
وهذا الغلاء في أسعار العقارات لم يعد فقط في المدن الكبيرة مثل تورونتو وفانكوفر أنه أصبح حتى في المدن الصغيرة.
المصدر من هنا
مقالات قد تعجبك
