وسط استمرار ارتفاع أسعار الفائدة والتحديات الاقتصادية، بلغ متوسط السعر المطلوب لوحدة الإيجار في كندا رقماً قياسياً جديداً آخر قدره 2078 دولاراً في يوليو. وفقاً لآخر تقرير للإيجار الصادر في أغسطس2023 من Rentals.ca وUrbanation.
ويشير التقرير إلى أن الإيجارات المطلوبة في كندا زادت بنسبة 21٪ (354 دولارا) شهرياً مقارنة بشهر يوليو 2021. وشهدت أسعار الإيجارات على أساس سنوي ارتفاعاً بنسبة 8.9٪.
حيث يمكن ربط الزيادة في الإيجار بالزيادة الأخيرة في أسعار الفائدة من بنك كندا وتهافت طلاب ما بعد المرحلة الثانوية إلى تأمين سكن للإيجار قبل بدء فصل الخريف الجديد.
ويشير التقرير إلى أن متوسط المبالغ المطلوبة للإيجار بلغ 2008 دولارات في يوليو. متجاوزاً مبلغ 2000 دولار لأول مرة.
وعلى أساس سنوي، شهد المبلغ المطلوب للإيجار زيادة بنسبة 11.3٪ وزيادة بنسبة 2٪ على أساس شهري.
وشهدت إيجارات الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أكبر زيادة (+ 13٪ على أساس سنوي). بمتوسط 1850 دولارا.
وبلغ متوسط الإيجار لشقة بغرفتي نوم 2192 دولاراً، وبالنسبة لثلاث غرف نوم بلغ 2413 دولاراً.
وفيما يلي تفصيل لمتوسط أسعار الإيجارات في المدن الرئيسية في كندا:
فانكوفر
حافظت فانكوفر على صدارتها في الإيجارات العالية من بين 35 مدينة كندية.
حيث بلغ متوسط الإيجارات للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة 3013 دولارا (+ 16.2٪ على أساس سنوي)، وبلغ متوسط إيجارات الشقق بغرفتي نوم 3981 دولارا (+ 15.7٪ على أساس سنوي).
وظل متوسط أسعار الإيجارات المطلوبة في فانكوفر فلكياً.
فقد بلغ متوسط الإيجار المطلوب للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة 3037 دولارا، وبلغ متوسط غرفتي النوم 3981 دولارا، وثلاث غرف نوم كانت تبلغ 4604 دولارا.
تورونتو
حافظت تورنتو على ثاني أعلى إيجار للمدن الكندية الكبرى.
حيث بلغ متوسط الإيجار لشقة بغرفة نوم واحدة 2592 دولارا (+ 13.4٪ على أساس سنوي) والوحدات المكونة من غرفتي نوم بمتوسط 3370 دولارا (+ 8.9٪على أساس سنوي).
ويشير التقرير إلى أن تورنتو شهدت زيادة بنسبة 11.5٪ في متوسط المبلغ المطلوب للإيجار في يوليو لقوائم الشقق السكنية، مقارنة بشهر يونيو. حيث وصلت إلى 2849 دولارا.
كما بلغ متوسط الإيجار المطلوب للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة 2601 دولاراً، وغرفتي النوم 3386 دولارا، وثلاث غرف نوم بسعر 3729 دولارا.
كالجاري
استمرت كالجاري في تحقيق أسرع نمو في الإيجارات بين أكبر الأسواق في البلاد.
حيث ارتفعت المبالغ المطلوبة للإيجار لهذه الوحدات بنسبة 16.1٪ لتصل إلى 2036 دولارا. مما يشير إلى تراجع طفيف عن الزيادة البالغة 18.4٪ التي شهدتها في يونيو.
وبلغ متوسط سعر الإيجار لغرفة نوم واحدة 1718 دولارا (+ 11.4٪ على أساس سنوي) و2121 دولارا للوحدة المكونة من غرفتي نوم (+ 16.9٪ على أساس سنوي).
إدمونتون
احتلت إدمونتون المرتبة 31 في تصنيف Rental.ca لأعلى الإيجارات، تليها Lethbridge وريجينا.
كما بلغ متوسط الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في إدمونتون 1197 دولارا (+ 12.8٪ على أساس سنوي)، وغرفتي نوم بسعر 1531 دولارا (+ 11.5٪ على أساس سنوي).
وبلغ متوسط الإيجار المطلوب للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة 1216 دولارا. وغرفتي نوم 1574 دولارا، وثلاث غرف نوم بمتوسط 1673 دولارا.
مونتريال
أشار التقرير إلى أن الإيجار السنوي في مونتريال قفز من زيادة بمقدار 11.2٪ في يونيو إلى 15.3٪ في يوليو. ليصل في المتوسط إلى 1987 دولاراً في قوائم الشقق.
حيث احتلت المدينة المرتبة 23 في تصنيفات أعلى الإيجارات. حيث بلغ متوسط إيجار الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة 1756 دولارا ومتوسط إيجار غرفتي نوم عند 2221 دولارا لشهر يوليو.
وكان المبلغ المطلوب للإيجار لشقة بغرفة نوم واحدة في مونتريال بمتوسط 1752 دولارا. و2222 دولاراً لغرفتي نوم. و2539 دولارا لثلاث غرف نوم.
مقالات قد تعجبك
